En savoir plus sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière

L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) succède à l’ISF depuis 2018

Exclusivement centré sur la valeur des actifs immobiliers détenus et non affectés à l'activité professionnelle jusqu’en 2025, son champ d’application s’est élargi en 2026 aux droits immobiliers, aux SCPI, OCPI, SCI .. L’abattement de 30% est consenti sur la valeur de la résidence principale est maintenu.
Le seuil d'imposition reste inchangé en 2026. Il est fixé à un patrimoine immobilier d’une valeur supérieure ou égale à 1 300 000 €. Le barème de l'impôt est progressif selon une échelle identique à celle de l'ISF.
La déclaration de l’IFI se fait en même temps que la déclaration annuelle des revenus (IR). Le paiement de l’impôt doit être effectué avant le mois de septembre. Il peut être totalement réalisé par le versement de dons à des fondations RUP (reconnues d’utilité publique), comme la Fondation RCF, seules structures juridiques capables de délivrer le reçu fiscal permettant de bénéficier de la défiscalisation prévue.
La défiscalisation des dons IFI permet de déduire de l’impôt, 75% de la valeur du don avec un niveau de déduction plafonné à 50.000 €, correspondant à un don maximum de 66.666 €. Pour être déduits de l’IFI, les dons en faveur de la Fondation RCF devront nous parvenir avant la date limite de dépôt de la déclaration d’impôt sur le revenu. Le reçu fiscal est alors adressé par la Fondation RCF Notre Dame dans les 10 jours.